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标题: 律师说“法”：拆迁强拆怎么办？ [打印本页]

作者: mianfeilunwen 时间: 2017-4-13 16:19
标题: 律师说“法”：拆迁强拆怎么办？
　在现实生活中，房屋拆迁中一般会涉及到的公民私有产权保护、土地使用权的补偿、拆迁的司法裁决、政府文件的公开、强制拆迁的合法性等诸多问题，其中产生纷争最多的就是违法操作导致拆迁后果最为严重，甚至会涉及到刑事犯罪。随着网络媒体对违法拆迁的不断追踪，拆迁手段迫于舆论压力也不断的翻着花样，最终还是有不少被拆迁户的权益受到损害，下面北京房产律师就告诉大家遭遇拆迁强拆怎么办?
　　(一)如果有的被拆迁户的房屋在诉拆迁裁决一案中已被先予执行强拆了，并且诉拆迁裁决一案的二审判决已经生效，事后补救的方法是：
　　1、如果以前未告过拆迁许可证，仍然可提起该诉讼，其作用是：如果万一碰到个清官将违法的拆迁许可证给撤销了，依拆迁许可证而发生的拆迁裁决和法院的强拆统统要被撤销，实行执行回转。
　　2、同时可将诉讼中了解到的拆迁人提交的有关拆迁申请资料的违法性，通过信访途径进行投诉。
　　3、将拆迁裁决一案申诉到当地高法。
　　(二)如果诉拆迁裁决一案还未结案，建议尽快提起告拆迁许可证一案，一旦法院受理了该案，被拆迁人(原告)应持告拆迁许可证一案的受理通知书，主动向第一个案件(即告拆迁裁决一案)的法庭提交书面的中止诉讼申请书.
　　依靠物权法，坚决要求合理公正的补偿
　　先予执行拆除了房屋，只是判前保障日后执行的一种措施，并不意味着被拆迁人已败诉，在案件未结案之前，告拆迁许可证一案的提起，大大增强了被拆迁人推翻(即撤销)拆迁裁决书的力度，因为法院如果要认定拆迁裁决合法，必然要求拆迁裁决的基础条件――拆迁许可证也要合法，如果出现拆迁许可证被撤销的结果，拆迁裁决必然会被撤销;如果告拆迁许可证一案的时间拖得很长，久久不能结案，依照高法以上司法解释，告拆迁裁决一案也依法不能结案，这种结果对被拆迁人来说也是很有利的，依据物权法第四条“ 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”，第七条 “物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。”。第四十二条“ 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收个人的房屋，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;还应当保障被征收人的居住条件”。
遭遇强拆是谁都不愿意面对的事，但逃避不能解决问题，如果想了解更多强拆相关的法律常识，可以来电咨询盈科房产律师团队。
咨询热线：186-0011-4775

作者: zjyjkj 时间: 2017-5-4 20:37
！法律有作用吗

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