最好的生活是田园生活

理论界在1978年提出了住房商品化、土地产权等观点。1980年9月北京市住房统建办公室成立了北京市城市开发总公司，拉开了房地产综合开发的序幕。1982年国家在四个城市进行售房试点。1984年广东、重庆开始征收土地使用费。1987年是中国房地产市场的起步年。1987年深圳市政府首次公开招标出让住房用地。1990年上海市房改方案出台，开始建立住房公积金制度。1991年开始，国家先后批复了24个省市的房改总体方案。

1992年房改全面启动，住房公积金制度全面推行。1993年“安居工程”开始启动。1992年后，房地产业急剧快速增长，月投资最高增幅曾高达146.9%。房地产市场在局部地区一度呈现混乱局面，在个别地区出现较为明显的房地产泡沫。1993年底宏观经济调控后，房地产业投资增长率普遍大幅回落。房地产市场在经历一段时间的低迷之后开始复苏。

从1999年房地产开始快速发展，2001年出现投资投机狂潮，后面就开始热了。2003年地王频出，2004年房价大涨。2005年短暂低迷，2006年继续上涨，后面几年就开始暴涨，至到2011 年的大力调控。2020年房地产降温，低于通货膨胀水平，逐渐消化泡沫。

大小城市的房产过剩，多数房地产投资人经济吃紧，小的投资人面临破产。房地产的快速发展，国家财政收入猛增，利于国家的军事和建设、人民福利等。

  房地产发展太快，给社会带来了什么不利?农村人大量进入城市，这给交通、环境、卫生、教育、医疗等带来很大的压力，也使不少人成了房奴，一家人的生活质量降低。

最好的是田园生活。2022年1月，上海市新型冠病毒泛滥成灾，很多人才感觉到农村才是最安全的地方，也许有不少人会卖掉城市房产，重新回归家乡。房地产带来诸多问题，有钱人会考虑在农村建房，把家安在农村。

农村空气新鲜、安静，蜜蜂蝴蝶相随，能天天看晴朗的天空，看鱼儿游玩，听鸟儿唱歌，与淳朴的人聊天......

田园生活是最好的生活，我喜欢在农村养老。