房价一直会涨？这不科学！

如棋人生 · 发表于 2017-3-13 08:39:34

　　长远看，货币一定持续贬值。

丶阿恺 · 发表于 2017-3-13 08:38:56

　　我家买房时从来没指望一直涨，是市场表现一直这么给力，超出我们的期待~~开心~
　　只是给钱找个实物寄托一下，不想让现在挣的钱存银行而已~~

匿名 *发表于 2017-3-13 08:38:43* · 发表于 2017-3-13 08:38:43

　　
　　1976年住宅

　　

　　最后一张图，楼顶都长出一棵树了。
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　　你这一段说的其实就是容积率…高层作为高容积率的典型当然不会是有钱人投资的首选。
　　

沅芷澧兰 · 发表于 2017-3-13 08:36:38

　　
　　楼主的角度值得一赞，我认为是这么多看空的理由之中最靠谱的了
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　　房子的本质属性是消费品属性，提供居住功能嘛。在现阶段演变成金融属性了，无数人投资或投机。
　　消费品也罢，投机品也罢，归根结底需要一个载体，如果载体没有了，那成了传销了。
　　房子也有寿命，逐渐消亡，投机就不能持续（载体没有了）。

350901821pain · 发表于 2017-3-13 08:36:24

　　同样地段旧房对新房肯定有折旧，起码要把中介税费扣掉。

阳光下·微笑 · 发表于 2017-3-13 08:35:39

　　

　　楼主的角度值得一赞，我认为是这么多看空的理由之中最靠谱的了

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　　房子的本质属性是消费品属性，提供居住功能嘛。在现阶段演变成金融属性了，无数人投资或投机。

　　消费品也罢，投机品也罢，归根结底需要一个载体，如果载体没有了，那成了传销了。

　　房子也有寿命，逐渐消亡，投机就不能持续（载体没有了）。
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　　为生活便利和子女入学不得不买。
　　

小灰灰狼 · 发表于 2017-3-13 08:34:42

　　
　　
　　楼主的角度值得一赞，我认为是这么多看空的理由之中最靠谱的了
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　　房子的本质属性是消费品属性，提供居住功能嘛。在现阶段演变成金融属性了，无数人投资或投机。
　　消费品也罢，投机品也罢，归根结底需要一个载体，如果载体没有了，那成了传销了。
　　房子也有寿命，逐渐消亡，......
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879746281 · 发表于 2017-3-13 08:33:47

　　还有一点你可以参考一下，石家庄的情况我不了解，广州老区除了超高价不得不买的名校学位房，一般60方150万的老破小现在放租3500-4000没有问题，我们知道房价未来可能跌，但广州市中心的租金只有涨或者爆涨，算上预期的涨租来以租代供是合算的。
　　不过我是不会做这种超长线投资的，见效太慢，而且限购政策下浪费一个名额去入手这种房子不够明智，唯一能赌的就是拆迁了，万一拆不了只能等寿命到了之后的政策如何，当然到那个时候租金也基本能回本了，损失不会大

蓝色伤恋 · 发表于 2017-3-13 08:32:57

　　你还可以参考一下香港，香港是永久地权，有些高层楼房寿命到了后是政府回购重建，相当于我们的拆迁。不过我们伟大的地方政府有没这种觉悟就难说了，土地快到期，宰你没商量，话说到时能挨一刀不是很痛又

121488122 · 发表于 2017-3-13 08:32:23

　　挨一刀不太痛又有新房住也可接受，而且基本是下一代的子女挨刀，我们管不了太远