可持续吗？这样发展买下全世界。
扣除通胀, 现在的房价已经平稳下跌了吧. 你别光盯着那几个一二线城市啊, 所谓暴涨的城市能数出来几个, 30个? 这30个对应了中国多少人口, 1%? 除了这30个, 大概还有70个城市房价上涨勉强跑得过通胀, 剩余的100000个中小微城镇恐怕都跑不过通胀了吧.
石家庄在70个城市里面吧, 为什么房价高人们还要承受, 因为不想搬家去70个之后的城市吧? 想想原因, 这就是中国城镇化大势.
渡人渡己.
你是不是想说中国M2总量25年增长80倍可老子的工资还那么点? 知道原因吗? 因为你帮别人在买单. 蛋糕就那么大, 别人吃得多了你就少了, 人家一套房拿几年赚到手十年二十年的工资, 那钱是从天上掉下来的?
房价和通胀比还是客气的, 其实应该和M2比. 知道全国有几个城市房价能超过M2的不? 几乎没有! 北京上海深圳, 勉强打平手.
好像我今天话多了点. 哎, 就把话说完吧.
说这么多话是想大家找出我逻辑漏洞, 我自己去反思.
楼主应该还比较年轻, 只挑自己看得顺眼的评论, 我嘛就老了些, 喜欢听不同的意见.
一个明确的事实是, 房地产发展造就了贫富悬殊的扩大, 并造成新的社会阶层结构. 以往的社会阶层是权贵和平民, 而房地产形成的阶层主要是指平民之间, 造成人民内部矛盾了. 然而大家都是平民, 改变不了自己是食草动物的定位.
好像我今天话多了点. 哎, 就把话说完吧.
说这么多话是想大家找出我逻辑漏洞, 我自己去反思.
楼主应该还比较年轻, 只挑自己看得顺眼的评论, 我嘛就老了些, 喜欢听不同的意见.
一个明确的事实是, 房地产发展造就了贫富悬殊的扩大, 并造成新的社会阶层结构. 以往的社会阶层是权贵和平民, 而房地产形成的阶层主要是指平民之间, 造成人民内部矛盾了. 然而大家都是平民, 改变不了自己是食草...
—————————————————
是的，有房阶层和无房阶层，平民的分化。
部分三十年以上房龄的旧住宅，房东仍然不愿意大幅折价出售（有折价但不多），总是说：你看，周边刚开盘的XX小区都一万五了。 考虑到房屋只有70年的寿命（土地使用权70年到期，住宅的建筑设计使用期...
-----------------------
三十年房龄的房子是划拨用地，没有七十年的期限，只要不是出让土地是没有期限的，本世纪早期的动迁房划拨土地也没有用地期限，88年以后的出让地块才有用地期限这一说。
在大城市中，建筑造价只占房屋成本的极小一块，你要能理解这个，就不会把房子和家电汽车相提并论了。
偏远农村的房子，造价才是大头儿。
在大城市中，建筑造价只占房屋成本的极小一块，你要能理解这个，就不会把房子和家电汽车相提并论了。
偏远农村的房子，造价才是大头儿。
—————————————————
中国特色的七十年土地批租制与七十年的中国房屋寿命，正好匹配在一起。 无论你说的大城市房价的构成如何，包含在房价中的土地出让金，税费，建筑造价，都将随着七十年的大限来临灰飞烟灭。 你的论述不能改变主帖的观点。 说句玩笑话，如果住宅寿限来临，价值归零，业主能向政府要回土地出让金和税费吗？（来自天涯社区客户端）
在大城市中，建筑造价只占房屋成本的极小一块，你要能理解这个，就不会把房子和家电汽车相提并论了。
偏远农村的房子，造价才是大头儿。
—————————————————
中国特色的七十年土地批租制与七十年的中国房屋寿命，正好匹配在一起。 无论你说的大城市房价的构成如何，包含在房价中的土地出让金，税费，建筑造价，都将随着七......
-----------------------------
那你在随便哪座大城市给我找一套土地快到期，价值趋向于归零的廉价老房子吧，我买。
在大城市中，建筑造价只占房屋成本的极小一块，你要能理解这个，就不会把房子和家电汽车相提并论了。
偏远农村的房子，造价才是大头儿。
—————————————————
中国特色的七十年土地批租制与七十年的中国房屋寿命，正好匹配在一起。 无论你说的大城市房价的构成如何，包含在房价中的土地出让金，税费，建筑造价，都将随着七......
-----------------------------
那你在随便哪座大城市给我找一套土地快到期，价值趋向于归零的廉价老房子吧，我买。
-----------------------------